PT Ciputra Development Tbk (CTRA) menyebut rata-rata rasio okupansi pada segmen pusat perbelanjaan atau mal berada di atas 90 persen saat momen Ramadan 2023.
Direktur CTRA Harun Hajadi mengatakan terdapat beberapa tenant yang sudah masuk dari jauh hari sebelum perayaan ramadan. Dia mencontohkan 3 bulan menjelang ramadan terdapat tenant yang mulai membuka gerai untuk memaksimalkan pendapatan.
Adapun, rata-rata okupansi dari setiap mal yang dikelola oleh CTRA melebihi 90 persen. CTRA tercatat memiliki 5 mal dengan rasio okupansi yang bervariasi. Adapun, Ciputra World Jakarta 1 menjadi mal yang memiliki rasio okupansi tertinggi, yakni 100 persen. Meski demikian, dia menyebut pendapatan dari segmen mal tidak akan naik terlalu signifikan. Hal ini lantaran para tenant memiliki tarif rental tetap per bulannya.
Sebelumnya, Harun mengatakan CTRA memiliki 17 persen sampai 19 persen recurring income atau pendapatan berulang dari total revenue. Dia menyebut CTRA tengah menggenjot pendapatan dari semua segmen yang ada. Dia menegaskan semua portofolio milik CTRA sama pentingnya. Atas dasar tersebut mencari proyek yang layak atau feasible menjadi hal penting bagi CTRA.
Sumber: Bisnis