PT Pakuwon Jati Tbk (PWON) memprediksi suku bunga kredit pemilikan rumah (KPR) cenderung stabil pada 2023, tetapi pasar properti akan terdampak jelang Pemilu 2024.
Direktur PWON Ivy Wong memproyeksi suku bunga untuk kredit pemilikan rumah (KPR) akan relatif stabil sepanjang 2023. Hal ini lantaran rata-rata bunga KPR disebut turun dalam dua bulan terakhir. Terlebih lagi rata-rata perbankan memperpanjang tenor KPR sehingga konsumen mendapatkan cicilan yang lebih panjang dan lebih terjangkau.
Ivy juga memperkirakan penjualan akan melambat memasuki masa kampanye jelang Pemilihan Umum (Pemilu) 2024. Secara historis penjualan properti jelang Pemilu relatif lambat. Namun, ia mengatakan penjualan juga bergantung pada kandidat Presiden dan kondisi lapangan.
Lebih lanjut, konsumen akan memilih untuk menunggu atau wait and see mengenai kebijakan untuk sektor properti dari kandidat yang ada. Konsumen disebut mau melihat apakah ada tambahan insentif maupun subsidi untuk pembelian hunian.
Komentar: PWON merupakan perusahaan yang bergerak di industri properti yang mengalami peningkatan pendapatan di akhir tahun 2022 sebesar 7,14% menjadi Rp 1,5 triliun, di bawah target pendapatan PWON yaitu sebesar Rp 1,8 triliun. PWON memprediksi bahwa di tahun 2023 kinerja perusahaan akan relatif melambat terutama ketika memasuki masa kampanye jelang Pemilu 2024. Hal ini dapat dilihat berdasarkan data secara historis, selain itu, konsumen juga akan memilih untuk menunggu mengenai kebijakan pada sektor properti dari kandidat yang ada.
Sumber: Bisnis