PT Modernland Realty Tbk (MDLN) mampu membalikkan rugi menjadi laba sebesar Rp20,17 miliar meski pendapatan menurun sepanjang 2022. Hal ini disebabkan oleh adanya penurunan beban keuangan termasuk utang obligasi.
Per 31 Desember 2022, MDLN mencatatkan pendapatan sebesar Rp1,09 triliun sepanjang 2022. Pendapatan ini turun 45,29 persen dari Rp2 triliun pada 2021. Beban pokok pendapatan MDLN mencapai Rp535,87 miliar hingga akhir 2022. Turun dari Rp656,03 miliar pada 2021. Selain itu, MDLN juga mencatatkan adanya penurunan pada beban keuangan hingga 46,59 persen dari Rp522,16 miliar menjadi Rp278,84 miliar.
Hal ini disebabkan adanya penurunan pada utang obligasi sebesar 90,59 persen dari Rp498,69 miliar menjadi Rp261,64 miliar, utang bank turun 35,79 dari Rp22,62 miliar menjadi Rp16,65 miliar, dan liabilitas sewa turun 58,33 persen dari Rp847,66 miliar menjadi Rp535,35 miliar.
Adanya penurunan pada utang obligasi disebabkan oleh Amended and Restated Guaranteed Senior Notes yang memiliki bunga 0 persen dalam periode 1-12 bulan pasca diterbitkan pada 15 Desember 2021. MDLN mampu membalikkan rugi menjadi laba bersih yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk sebesar Rp20,17 miliar pada 2022. Sebelumnya MDLN menderita kerugian hingga Rp41,99 miliar pada 2021.
Sumber: Bisnis